財産分与での贈与税などの税金について
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離婚で財産分与となると税金がやはり気になってきます。その前に財産分与というのは婚姻中において互いが築いてきた財産を離婚などを機に清算する事をいいます。離婚の理由などではなくて財産分与では貢献の割合に応じて清算されます。さらには実際問題として慰謝料と合算して請求されるケースが多いようです。
離婚による慰謝料や財産分与に贈与税などの税金は基本的は一切かかりません。しかし、基本的という部分では現金で支払う場合にはでの贈与税が課税されませんがマンションだったり土地だったりという不動産などの現金ではない物を財産分与するようなケースでは、譲渡所得税という税金がかかってしまう場合もあります
その他に財産分与で贈与税がかかるようなケースには明らかに贈与税や相続税といった税金を逃れるための離婚による財産分与だった場合やその財産の価額の割合が社会通念上であまりにもかけ離れているような場合になります。
離婚での財産分与の税金についてはやはり専門家である税理士に相談するのが一番良いのかもしれません。
財産分与での登記などの不動産に関して
財産分与での不動産に関しては現金とは違って、不動産を譲渡する側には譲渡所得税がかかってしまいます。また不動産を譲渡される側にも不動産取得税と登記の際には登録免許税がかかってきます。しかし、居住用の土地建物の財産分与のようなケースでは、特別控除を受ける事ができます。
財産分与での登記にかかる費用に関しては登録免許税にもさらに登記簿謄本も必要になります。その他に細かくは評価証明書や住民票や印鑑証明書などの所得のための費用があります。これはご自分で法務局や役所に足を運んだような場合になります。
実際には司法書士事務所などに依頼するようなケースがほとんどになると思いますが、そういった場合には書類作成や所得、事前調査、財産分与登記といった費用が発生してしまします。事前にそういった費用を無料で見積もってくれる司法書士事務所もあるので一度見積もりを依頼されてみて検討されるのがよろしいかと思います。